Планировки под эко-отель и поселок

Вариант «посадки» частного жилого дома

DCIM100MEDIADJI_0081.JPG
«Посадка» частного дома

7

Вариант планировки эко-отеля

DCIM100MEDIADJI_0081.JPG

Расчеты экономической эффективности проекта коттеджного поселка

«КЛУБНЫЙ МИНИ-ПОСЕЛОК» на 20 домов. Каждый дом имеет площадь 70 кв.м. (проект представлен выше) и к нему прилагается участок 2 сотки. В поселке предполагается своя автостоянка на 100 кв.м., детская площадка, КПП со шлагбаумом. Поселок будет благоустроен и огражден, вокруг него будут организованы пешеходные прогулочные зоны, поставлены беседки, барбекю и т.п. (землю вокруг предполагается взять в аренду).

Стоимость домовладения (70 кв.м.+2 сотки) для конечного покупателя будет начинаться от 2,99 млн.руб, что станет отличной альтернативой покупке квартиры в «незаконных» домах, в которых сейчас покупают жилье подавляющее большинство приезжих. Повышение цен по мере продаж поселка – до 3,5 млн.руб

Срок реализации проекта – 2 года

Общая выручка – 65 млн.руб (при средней цене домовладения 3,25 млн.руб)

ЗАТРАТЫ:

Строительство домов (20 х 70 кв.м. х 12 000 за кв.м.) – 16,8 млн.руб

Коммуникации, выполнение ТУ, ограждение, благоустройство, дорога – 8 млн.руб

Реклама, офис продаж, мотивация агентов – 6 млн.руб

Участок – 12 млн.руб

ПРИБЫЛЬ: 22,2 млн.руб (33% от выручки)

Также рассматривается вариант вхождения собственника в вышеуказанные проекты самим земельным участком. .

ЗВОНИТЕ 8 (977) 806-83-69

Реклама

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

w

Connecting to %s